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19
€ 1,395,000

뮌헨, 바이에른 주 고급 아파트 방 2 개 매매

109 m² 1 2

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및 상세

밝고 매력적인 느낌의 아파트 - 고품질 리노베이션 2018년에 대대적으로 리노베이션된 방 3개짜리 넓은 아파트는 1951년에 지어진 아파트 건물의 4층에 있으며 슈바빙(Schwabing)의 주요 위치에 있습니다. 집에는 엘리베이터가 없습니다. 넓은 복도는 잘 디자인된 이 아파트의 모든 방으로 연결됩니다. 모든 방(창고실 제외)에는 일광이 들어옵니다. 거실과 침실은 남향, 바닥부터 천장까지 이어지는 전면 창 덕분에 채광이 풍부합니다. 거실과 침실을 따라 넓은 안뜰이 보이는 남향 발코니가 있습니다. 세 번째 방(어린이 또는 직장)은 세련되게 제공됩니다. 예를 들어 독서를 하거나 거리에서 일어나는 일을 보기 위해 앉을 수 있는 보호된 장소를 제공하는 큰 창 틈새. 모든 거실과 챔버는 고품질 오크 마루로 마감되어 있습니다. 지멘스 가전제품이 구비된 깔끔한 화이트 주방은 구매가에 포함되어 있습니다. 아파트는 2018년에 완전히 개조되었습니다. 바닥재, 욕실 설비, 주방, 페인팅, 문/도어 프레임/베이스보드 및 전기 제품을 리뉴얼했습니다. 소유주 공동체는 적절한 예비금을 가지고 있고 공동체 재산은 건전하게 관리되었습니다. 유닛과 연결된 주차장 또는 지하 주차장이 없습니다. 우리의 제안은 구속력이 없으며 구속력이 없습니다. 요구 가격을 초과하거나 그 이하로 떨어지는 부동산에 대한 입찰이 접수된 경우, 소유자는 더 높거나 더 낮은 제안에 해당 부동산 판매에 대한 입찰을 낙찰할 권리가 있음을 이해해 주시기 바랍니다. 우리는 귀하의 처분에 따라 관람 약속을 하고 귀하의 문의를 기다립니다.MUNICH-SCHWABING: 삶의 한가운데 이 3룸 아파트는 Hohenzollernplatz 및 Nordbad에서 멀지 않은 Schwabing-West 지구 중앙에 위치하고 있습니다. 동시에 쾌적한 평화와 고요함을 제공합니다. 슈바빙의 감각, 도보 거리에 있는 활기찬 광장과 쇼핑 시설, 다양한 레저 활동을 즐기세요. 극장, 레스토랑, 카페, 수영장이 바로 인근에 있습니다. 거리 * Hohenzollernplatz: 도보 약 3분(약 280m): 지하 U2 및 U8, 트램 12번 및 27번, 버스 N43 및 N44 * Josephsplatz 도보 약 6분(약 500m): 지하 U2 및 U8 * Elisabethplatz: 도보 약 6분(약 500m): 트램 27, 28, N27 * Nordbad: 도보 약 6분(약 500m): U2 및 U8 지하 * REWE 슈퍼마켓: 도보 약 6분 (약 500m) * Ratschillers 베이커리: 도보로 약 1분 거리 (약 100m) * 약국: 약 AT A GLANCE * 2018년에 고품질로 전면 개조된 아파트 * 넓은 입구 공간 * 실용적이고 넓은 챔버 * 바닥이 있는 일광 욕실- 벽돌로 된 샤워 선반과 주변 조명이 있는 욕실 거울을 포함한 수평 레인 샤워기 * 바닥: 거실, 복도 및 방의 고품질 오크 마루; 욕실 및 주방의 타일 * 탁 트인 넓은 안뜰이 보이는 남향 발코니 * 이중창 및 천장부터 바닥까지 내려오는 4개 잎 발코니 도어 * 어린이 방의 좌석 창 틈새와 아래 실용적인 수납 공간 * 스토브-전자 레인지 콤비네이션을 포함한 스테인리스 스틸 가전 제품이있는 예쁜 흰색 주방 * 별도의 틈새에있는 욕실에 세탁기 연결 * 인터콤 시스템 * 자체 지하실 구획 * 주차 공간을 사용할 수 없습니다 * 건물에는 엘리베이터가 없습니다 에너지 소비 증명서가 있습니다. 2028년 11월 12일까지 유효합니다. 최종 에너지 소비량은 126.40kWh/(m²*a)입니다. 난방의 주요 에너지원은 지역난방입니다. 에너지 인증서에 따른 건물 건설 연도는 1951년입니다. 에너지 효율 등급은 D입니다. 돈 세탁: 부동산 중개인인 von Poll Immobilien GmbH는 섹션 2 단락 1 No. 14에 따라 그렇게 할 의무가 있습니다. 및 제11조 자금세탁방지법(GwG) 1, 2항 비즈니스 관계 수립 시 또는 부동산 구매 계약 이행에 중대한 이해관계가 있는 즉시 계약 파트너의 신원을 설정 및 확인합니다. 이를 위해 § 11 Para. 4 GwG에 따라 귀하의 신분증 관련 데이터(귀하가 자연인으로 활동하는 경우)를 예를 들어 사본을 통해 기록해야 합니다. 법인의 경우 실소유자가 표시된 상업 등록부 발췌본이 필요합니다. 자금세탁방지법에 따르면 브로커는 사본 또는 문서를 5년간 보관해야 합니다. 당사의 계약 파트너로서 귀하는 또한 GwG의 섹션 11(6)에 따라 협력할 의무가 있습니다. 책임: 우리는 우리가 전달하는 재산 정보, 문서, 계획 등이 판매자나 집주인으로부터 온 것임을 지적하고 싶습니다. 따라서 우리는 정보의 정확성이나 완전성에 대해 책임을 지지 않습니다. 따라서 정확성을 위해 포함된 속성 정보 및 세부 정보를 확인하는 것은 고객의 책임입니다. 모든 부동산 제안은 구속력이 없으며 오류, 사전 판매 및 임대 또는 기타 중간 사용이 있을 수 있습니다. 소유자로서 귀하를 위한 서비스: 귀하가 귀하의 자산을 판매하거나 임대할 계획이라면 자산의 시장 가치를 아는 것이 중요합니다. 당사의 부동산 전문가 중 한 명이 귀하의 재산의 현재 가치를 무료로 의무 없이 전문적으로 평가하게 하십시오. 우리의 전국 및 국제 네트워크를 통해 판매자 또는 집주인 및 이해 관계자를 가능한 한 최상의 방법으로 모을 수 있습니다.

500

세부

3
침실
2
욕실
1
면적
109 m²
건축 년도
1951
난방 시설
중앙 난방
상태
리모델링 하우스
코드
22 036 002
에너지 소비 등급
D (126.4 kWh/m2 연간)

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