알가르베(Algarve) 는 포르투갈의 가장 남쪽 지방으로 스페인의 안달루시아와 접경하며 지브롤터 해협에 다다르기 이전 지역으로 대서양을 바라보고 있으며, 바다 저편으로는 모로코가 위치합니다. 알가르베는 그의 지리적 위치로 인해 지중해 문화의 성향을 띄지만, 동시에 대서양 문화로 여겨지는 아랍 문화의 영향도 적지않게 나타내고 있습니다. 알가르베의 역사는 부정할 수 없는 바다와의 근접성을 잘 보여줍니다.
사그레스(Sagres) 에서는 이러한 바다와의 강렬한 연관성을 느낄 수 있습니다. 알가르베 지역의 극서쪽 끝에 위치하는 바로 이 마을에서 포르투갈 탐험가들이 바다 저편의 미지의 세계를 향해 떠났답니다. 알가르베는 이러한 바다와 육지의 신비로운 관계를 계속 유지해 오고 있습니다. 고로, 이 지역의 부동산 투자를 이해하기 위해서는 알가르베가 지역이 포르투갈에서 리스본(Lisbon)과 오포르토(Oporto) 다음으로 부동산 투자로 지목되고 있으며 세컨드 하우스, 또는 관광지로는 첫번째로 지목되고 있음을 알아야 합니다. 알가르베는 Algarvia 해안의 서쪽인 바를라벤토 (Barlavento), 동쪽의 소타벤토 (Sotavento), 해안에 도착하기 전의 산악 지역인 인테리오르(Interior) 의 세 지역으로 나위어집니다.
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알가르베는 발전 잠재력이 매우 큰 지역입니다. 특히 비첸티나 (Vicentina) 해안이 시작되는 소타벤토와 바를라벤토 지역은 자연 생태 보호구역으로 그 아름다운 자연환경과 일년 내내 태양이 빛나는 완벽한 기후로 매우 인기가 높습니다. 고급 부동산의 일반화를 벗어나 알가르베의 최상 지역을 설명하기 위해서는 몇몇 숨겨진 장소를 언급할 필요가 있습니다. 알바르베의 황금 트라이앵글 지역은 퀸타 도 라고( Quinta do Lago), 알만칠(Almancil), 빌라무라 (Vilamoura) 로 이 지역의 고급 부동산 시장은 이미 오래 전부터 확고히 자리잡고 있습니다. 또한 사그레스 (Sagres) , 정확히 말하자면 마틴할 비치 리조트는 럭셔리 부문에서 매우 인기가 높습니다.
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알가르베의 경제는 앞에서 언급한 바와 같이 퀸토 도 라고, 알만칠, 빌라무라 등 소지역의 명품 관광을 기반으로 하고 있습니다. 유럽으로부터 근접한 거리, 유럽 주요 도시로부터 뜨는 일일 항공편, 개인 정보의 보호와 접근의 편리성으로 여러 유명인들은 그들의 휴가를 알가르베에서 보냅니다. 이곳 주민들이 영어, 프랑스어, 독일어를 사용함으로 언어의 편리함도 한 몫을 한다고 보아야겠죠.
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알가르베는 또한 다양한 골프 뿐안 아니라, 겨울에도 비가 자주 오지 않는 쾌적한 기후 덕분에 골프를 즐기는 이들에게 가장 사랑받는 곳 중에 하나입니다. 또한 투자 측면을 살펴보자면,지난 5년간 포르투갈의 경제 위기로 인해 부동산 가격의 감소로 많은 투자자들의 구미를 당기고 있습니다. 오늘날, 리스본 시장의 발전으로 이미 반전된 추세에도 불구하고 주변 국가들에 비해 흥미로운 삶과 매력적인 가격으로 투자자들을 매혹하고 있습니다. 이곳 부동산 투자에 참여하는 고객들의 국제성은 알가르베를 특징짓는 한 요소입니다. 영국인들과 아일런드인들로부터 시작된 작은 고급 지역들은 스웨덴, 독일, 프랑스, 러시아, 중국, 아랍 국가의 투자로 점점 그 지역을 넓혀가고 있습니다.
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알가르베 지역에 부동산 투자를 원하는 이들은 임대목적 주택구입(buy to let)을 고려해 볼 만 합니다. 이는 관광객을 위한 숙박 시설 또는 중장기 매매 차익을 목적으로 하는 투자의 한 방법입니다. 마지막으로 알가르베에서 가장 중요한 투자 목적이 있다면 그것은 바로 이곳의 주민들입니다. 이곳 주민들은 매우 친절할 뿐만 아니라, 다양한 언어를 사용하며, 문화와 음식 또한 부러워 할 수준입니다.
고급스러움이 집안에 가득한 이곳, 알가르베 투자의 기회를 놓치지 마십시오.
글쓴이 : Massimo Forte – 부동산 전문 컨설턴트 – www.massimoforte.com
